realtor vs fsbo - eine unvoreingenommene Vergleich

Ich bin sicher, Sie haben viele Argumente gehört, ob ein Makler besser auf den Verkauf Ihres Hauses, als Sie sind. Jeder Makler, ohne scheitern, wird Ihnen sagen, dass sie zu Hause schneller zu verkaufen und für mehr Geld, als Sie können. Sie werden sogar Statistiken, um ihren Standpunkt zu beweisen. Auf der Kehrseite, fast jeder "For Sale By Owner"-Seite im Netz wird Ihnen sagen das Gegenteil. Also, wer glaubst du, wenn beide Parteien eigennützig sind?

Als Makler mit einer funktionierenden Team und auch der CEO einer For Sale By Owner Website, werde ich versuchen, eine unvoreingenommene Herangehensweise an dieses Argument nehmen und decken die Vor-und Nachteile der einzelnen Haltung. Es gibt 4 Punkte, die ein Makler ihre Argumente auf die stützen und so denke ich, es ist nur fair zu jedem dieser Punkte ansprechen.

4 Punkte oder "Argumente" ein Makler machen

Ein. Ein Makler kann Ihr Zuhause genauer bepreisen.
2. Ein Makler verhandeln können die viel besser als du kannst.
3. Ein Makler kann Ihnen zu Hause für mehr Geld verkaufen.
4. Ein Makler kann Ihnen nach Hause schneller zu verkaufen.

Also fragen Sie jede Frage und sprechen über die wirklichen Antworten. Für die Zwecke dieser Diskussion, wollen wir zunächst annehmen, dass der Makler über die wir hier reden, ein erfahrener Agent, der mehr als 12 Wohnungen pro Jahr verkauft, ist. Warum ist das so wichtig? Da über 80 Prozent der Realtors verkaufen 3 oder weniger Wohnungen pro Jahr und kann nicht wirklich machen eines der Argumente oben aufgeführt sind. Wie können sie? Die Agenten, die verkaufen nur 3 Wohnungen pro Jahr haben, um das Geschäft auf fast jedem Geschäft umlernen. Dies gilt in der Branche. Es gibt zu viele "Teilzeitbeschäftigte" für diese Argumente eine pauschale Aussage für jeden Makler sein.

kann ein Immobilienmakler Preis Ihres Hauses genauer als du kannst?
Bis vor wenigen Jahren war die Antwort auf jeden Fall "Ja", aber das hat vor kurzem geändert. Lassen Sie uns vergleichen.

realtor
Es ist wahr, dass im Durchschnitt, wird Realtors Preis Häuser genauer als ein PRIV Verkäufer. Realtors haben Ressourcen ihnen zur Verfügung, um alle der jüngsten Verkäufe in einem bestimmten Viertel zu sehen. Sie können auch sehen, alle verfügbaren Immobilien derzeit auf dem Markt. Durch die Analyse dieser Daten, können sie eine ziemlich genaue Vorhersage, was ein Haus sollte und sogar, wie schnell es verkaufen sollte verkaufen.

Verkäufer - zum Verkauf von Inhaber
Die meisten Verkäufer bepreisen ihre Heimat auf der Grundlage, was sie "denken" zu Hause sollte sich lohnen. Ihre Preisgestaltung basiert auf sehr wenig genaue Daten als das, was andere Häuser sind derzeit noch auf dem Markt preislich basiert. Kein Makler würden immer ... oder besser gesagt, sollte nie stützen einen Preis auf, was für den Verkauf, sondern vielmehr das, was verkauft hat. Mit der heutigen Technologie und die Ressourcen auf dem Netz, kann ein Verkäufer verbringen so wenig wie $ 16,95 und erhalten die gleichen Informationen, die ein Grundstücksmakler verwendet. Nun zum schwierigen Teil ... Vergessen jede Vorstellung, dass Ihr Haus besser als jeder andere Anbieter zu Hause ist. Verwenden Sie diesen Bericht und die Basis Ihr Preis auf harten Daten und können Sie Ihr Zuhause so genau wie ein Makler bepreisen.

Winner - Es ist ein Tie ... wenn PRIV Verkäufer nutzen die Daten zur Verfügung zu ihnen und nehmen eine unvoreingenommene Herangehensweise bei der Preisgestaltung ihrer Immobilie.

kann ein Makler verhandeln einen besseren Deal als Sie?
Es gibt mehr zu verhandeln als nur den Preis. Mit diesem wird gesagt, lasst uns zu vergleichen.

realtor
Es gibt keinen Ersatz für Erfahrung, wenn es um Verhandlungen geht. Wie ich schon sagte, es gibt mehr zu Verhandlungen, die nur Preis, gibt es Reparaturen, Zeitrahmen und viele andere kleine Details, die Teil der Verhandlungen geworden. Ein Makler hat die Fähigkeit, einen Schritt zurück emotional und wirklich an dem Deal schauen in eine unvoreingenommene Weise. Sie sollten in der Lage sein, um den vorgeschlagenen Preis zu analysieren und nutzen ihre Daten, um den Verkaufspreis zu unterstützen. Durch Erfahrung, können sie erkennen, welche Reparaturen sinnvoll zu akzeptieren, was diejenigen mit Geld beglichen werden und welche Reparaturen sollten mit Unterstützung Argumente, warum geworfen werden.

Verkäufer - zum Verkauf von Inhaber
Es ist schwer, mit Erfahrung zu konkurrieren, wenn Sie verhandeln einen Vertrag sind. Es ist wie Spielkarten. Sie erhalten besser, je mehr Sie spielen. Sie lernen, wann man festhalten, wenn sie bluffen und wann zu falten. Dies bedeutet nicht, dass man es nicht though. Hier ist, wo Sie Ihre Optionen sorgfältig abwägen müssen. Wenn Sie verkaufen auf eigene Faust und nutzen Sie die rohen Ende der Transaktion auf Reparaturen oder sogar verlieren ein paar tausend Dollar auf den Preis, weil Sie nicht haben, die Daten zu Ihrem Argument zu stützen, wie viel haben Sie durch den Verzicht auf einen Makler zu sparen? Die durchschnittliche Hause Verkäufer spart 15.000 $ im Auftrag beim Verkauf als For Sale By Owner. Also, wenn ein Makler könnten Sie gespeichert haben, dass $ 3.000 in den Verkaufspreis und Sie halten daran, dass $ 2.000 in Reparatur, haben Sie immer voraus sind $ 10.000.

Winner - Realtor ... aber stärker Aushandlung im Wert von 6%?

kann ein Makler Ihr Haus verkaufen für mehr Geld?
Laut NAR (National Association of Realtors), "Verkäufer, die eine Immobilie professionellen Gebrauch machen 16 Prozent mehr auf den Verkauf von zu Hause als es Verkäufer, die es allein gehen." Ist das wahr? Vergleichen wir und sehen.

realtor
Wir sprachen über genaue Preiskalkulation früher. Genaue Preise zu Beginn ist der Schlüssel zu bekommen das meiste Geld für Ihr Zuhause am Ende. Realtors haben die Daten zur Verfügung, um sie genau zu bepreisen ein Haus in der Anfang. Es sollte eine sichere Annahme, dass im Durchschnitt, Realtors tatsächlich verkaufen können Ihr Zuhause für mehr sein.

Verkäufer - zum Verkauf von Inhaber
Wie ich bereits erwähnte, PRIV Verkäufer haben jetzt die gleichen Daten zur Verfügung, um sie in ihre Heimat genau bepreisen. Genaue Preise sind Schlüssel, um das meiste Geld für Ihr Zuhause. Es ist erwiesen, dass, wenn Sie Ihr Haus sogar 10% über wahren Marktwert Preis, Sie werden nur bis zu 30% der potenziellen Käufer für Ihr Zuhause. Je länger Ihr Haus auf dem Markt sitzt, desto mehr neigen Käufer sein, aggressiv mit ihren Verhandlungen in der Überzeugung, dass Sie immer verzweifelter. Wenn Sie 15% unter dem Marktwert Preis werden Sie bis zu 90% der potenziellen Käufer aber noch einmal, Käufer werden denken, Sie sind verzweifelt, um schnell zu verkaufen und aggressiver geworden bei den Verhandlungen über den Preis sogar noch niedriger.

Woher kommt also die 16%-Wert herkommen? Die Statistiken, die wieder diese Zahl bis, obwohl bestenfalls unvollständig, stammen aus vergangenen PRIV Verkäufer mit ihren Bauchgefühl in ihre Heimat oder einfach Eintrag in der Lokalzeitung bepreisen.

Winner - Es ist ein Tie ... wieder, nur verwenden, wenn PRIV Verkäufer die Daten zur Verfügung zu ihnen und nehmen eine unvoreingenommene Herangehensweise bei der Preisgestaltung ihrer Immobilie.

kann ein Makler Ihr Haus verkaufen schneller?
Hören wir ihre Argumente und dann vergleichen.

realtor
Wenn Sie einen Makler, wie sie zu Hause schneller zu verkaufen fragen, ist ihre Antwort fast immer "genaue Preiskalkulation einen schnelleren Verkauf gleich" und "bieten wir mehr Marketing" oder "höhere Exposition für Ihr Zuhause", um mehr Interessenten zu fahren. Wir haben bereits beantwortet die Frage über die Preisgestaltung so lasst uns auf die "höhere Exposition" Anspruch zu bewegen. Ein Makler hat einen großen Marketing-Allee. Ich freue mich über ihre lokalen MLS natürlich reden. Die MLS speist der Makler die Liste aus, um Realtor.com die größte Immobilien-Website in der Welt mit mehr als 5 Millionen Unique Visitors pro Monat. Nur ein Makler kann ein Haus auf dem MLS Liste. Sie können auch über Magazin-und Radio-Spots zu sprechen, aber jeder ehrliche Makler wird Ihnen sagen, dass diese wirklich gibt, um ihre Vermittlung und Antrieb führt für ihre Kunden Mittel zu werben. Sehr wenige Realtors unterbreiten Ihnen nach Hause, um weitere Immobilien-Websites, in der Regel wegen des Mangels an Know-how.

Verkäufer - zum Verkauf von Inhaber
Wie funktioniert ein Verkäufer mit Realtor.com konkurrieren? Es ist das größte Immobilienportal auf dem Planeten, nachdem alle. Dank der neuen Technologie heute verfügbar ist, ein paar (nicht alle) "for sale by owner" Webseiten wird Syndikat Ihrem Inserat an mehrere Immobilien-klassifizierten Lagen. Die kombinierte Website-Besucher Reichweite von diesen Seiten können über 12 Millionen Unique Visitors pro Monat gut. Das ist eine Menge mehr als 5 Millionen. Ich bin keineswegs Diskontierung Realtor.com. In der Tat, ich glaube, es wäre sehr klug, um sicherzustellen, dass Ihr Haus auch auf Realtor.com aufgeführt. Also, wenn Realtor.com und der MLS ist nur für Realtors, wie kann man Liste Ihrem Haus gibt? Ein paar Realtors (sehr wenige) bieten eine Flat-Fee MLS Listing. Für irgendwo zwischen $ 299 und $ 499, wird ein Makler Ihr Haus auf dem lokalen MLS und Realtor.com Liste. Sie sind immer noch verantwortlich für die Zahlung ein Käufer-Agent 2% bis 3%, wenn sie den Käufer zu bringen, aber das noch erspart Ihnen 3% bis 4% in Kommissionen. Auf ein paar PRIV Websites, können Sie das große Engagement der örtlichen MLS und Realtor.com durch eine "Flat-Fee MLS-Plan" zu bekommen. Plus, können Sie immer noch behalten uns das Recht zu verkaufen "For Sale By Owner".

Ein wichtiges Detail hier zu betrachten ist die Tatsache, dass ein Makler den Service kostenlos für Käufer ist. Da diese Dienste sind kostenlos, sie wären töricht, nicht zu einen Makler zu beschäftigen. Realtors NICHT zeigen eine PRIV Hause, wenn sie wissen, sie eine Provision wird bezahlt. Plus, ist die MLS der einzige Ort, den meisten Realtors Durchführung einer home search für ihre Kunden. Es wäre gut beraten, Sie auf der MLS Liste, wenn Sie nicht sehen, sind sofort Erfolg verkauft, ohne die MLS.

Winner - Tie in Bezug auf Verkehr und Belichtung ... Vergleich eines Realtor um PRIV ohne MLS Exposition.

Winner - For Sale By Owner Verkäufer ... Vergleich eines Realtor um PRIV mit Flat-Fee MLS Option.

Urteil
Also, was bedeutet das alles? Es bedeutet, dass die Zeiten ändern sich. Es gibt genügend Ressourcen zur Verfügung, die "For Sale By Owner" home Verkäufer ermöglichen Ihnen, erfolgreich, schnell und für Top-Dollar verkaufen. Es gibt Zeiten, in denen die Notwendigkeit einer Realtor real und notwendig sind. Ihr Know-how, können Erfahrung und Engagement zu lindern Stress während dieser potenziell schwierigen Zeiten jeden Cent wert Sie zahlen. Wenn Sie das Geld und die Fähigkeit, den Adjutanten eines Realtor zu gewinnen haben, dann fühle ich mich zuversichtlich sagen, dass Sie werden es nicht bereuen. Allerdings, wenn das Geld knapp ist oder Sie haben die Zeit, um sich auf Immobilien zu erziehen, dann werden Sie reich belohnt werden. Good luck!
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Kauf von Abschottung

Bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder für eine Investitionsmöglichkeit es ist immer eine Überlegung wert Kauf Abschottung. Immerhin ist der Kauf eines Hauses ist die größte und wichtigste Investition die meisten Menschen machen in ihrem Leben. Man sollte unbedingt die Zeit nehmen, alle Möglichkeiten dieses sehr große Entscheidung zu erkunden. Das Beste, was Sie für sich selbst tun können, ist über die Möglichkeiten, ein Haus, das in der Zwangsversteigerung ist ein Kauf zu lernen. Warum? Nun, für eine Reihe von Gründen. Die Hausbesitzer auf, dass, wenn die Bank abschottet abgeschotteten, sei ihr Haus mit zur Versteigerung. An diesem Punkt wird das Haus an den Meistbietenden verkauft werden. Wenn Sie einen Weg, um den Hausbesitzern zu bekommen, bevor ihre Forclosure finalisiert finden, dann können Sie abholen ihre Heimat zu einem Bruchteil des Preises, bevor sie an die Öffentlichkeit angeboten wird. Sobald die Hausbesitzer aufgefordert sind ausgeschlossen, sie haben nicht mehr Eigenkapital in die Heimat. Aber wenn Sie sie und nähern sich sagen, dass Sie ihnen $ 40.000 für das Haus, sie sind mehr als wahrscheinlich, das Angebot zu nehmen. Dies, weil sie lieber etwas Geld als mit nichts gelassen, nachdem die Bank mit ihnen fertig. Es ist eine gängige Praxis bei Immobilieninvestoren und Brokern. Klingt verlockend genug? Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie man abholen diese Angebote.

Beim Kauf von Abschottung Eigenschaften, die Sie auf eine Eigenschaft, die rechtskräftig wurde von einer Behörde beschlagnahmt einnehmen, oft für die Nichtzahlung der Hypothek oder andere Schuldtitel auf dem Grundstück gesichert. Nun, bevor Sie springen aus Ihrem Stuhl vor Aufregung bei der Vorstellung des Besitzes eines $ 400.000 Haus für 30.000 $ gibt es ein paar Dinge, die Sie wissen müssen. Erstens ist dies eine wettbewerbsfähige Wirtschaft. Habe keinen Zweifel daran, dass ohne die Insider, forclosed Eigenschaften bis durch Immobilienexperten gefegt werden, bevor Sie jemals Wind davon. So benötigen Sie das Wissen und die Einsicht, um diese Taktik für Sie arbeiten. Am Ende dieses Artikels werde ich einen Link zu einer großen Ressource, die dazu beitragen, Ihnen den Rand auf Ihre Konkurrenz in dies.

Denn jeder, der den Kauf Abschottung ist, weiß, dass diese wahre Schnäppchen sind in den Immobilienmarkt kann es schwierig sein für Neulinge zu entdecken, wo ausgeschlossene Eigenschaften sind, und die Möglichkeit, sie zu kaufen.

Es ist wahr, zu sagen, dass beim Kauf von Abschottung Sie eine ausgewählte Gruppe von Käufern, die in der wissen, sind beizutreten. Sich ihnen anzuschließen, müssen Sie sich über das Verfahren und Möglichkeiten, dass der Kauf Abschottung stellt erziehen.

Es gibt eine Reihe von Publikationen in ebook Format, das klare und präzise Informationen über den Kauf Abschottung Eigenschaften zu verleihen. Wenn Sie sich entscheiden, dass dies die Art von Investitionen Chance, dass Appelle an Sie wird es sein, lohnt sich die Investition in eine davon ist.

Der Nachteil für den Kauf Abschottung ist, dass sie manchmal in einem schlechten Zustand sein oft mit Notfall-Wartung erforderlich ist, um sie zu sichern. Wenn Sie denken über die Situation, die bis zu einer Abschottung gibt es manchmal Bosheit in der ausgehenden Besitzer, der dann absichtlich verursacht Schäden an der Immobilie und manchmal ist es einfach ein Mangel an Geld, das bedeutete, Hauswartung vernachlässigt worden ist. Having said that, die sogar cares? Mit dem Kauf abgeschotteten Eigentum, du wirst immer werden die Häuser in einem solchen Schnäppchen, wird es eine effizientere Investitionen, egal wie schlecht ein Haus beschädigt sein. In Fairness zu Ihnen sind die meisten abgeschotteten Häuser nicht sehr beschädigt. Das ist einfach eine Warnung an diejenigen erwarten Perfektion, wenn jagen diese Angebote.

Beim Kauf von Abschottung ist es wichtig, dass Sie entweder Eigentum Wartung Fähigkeiten selbst oder dass Sie eine zuverlässige Person mit solchem ​​Geschick, auf die Sie anrufen. Viele, beim Kauf von Abschottung, verkaufen sie sofort, für einen Gewinn, mit einem Minimum an Arbeit und Investitionen. Andere Strategien umfassen das Kontaktieren einer Management-Gruppe, die reparieren kann die Eigenschaft eines abgeschotteten Haus. Renovierung des Hauses schätzen den Wert und weil Sie bereits die Heimat zu einem ermäßigten Preis gekauft haben, Ihre Gewinnspannen können enorm sein.

Es lohnt sich, herauszufinden, was Sie über den Kauf von Abschottung einfach wegen der enormen finanziellen Gewinne, die in relativ kurzer Zeit hergestellt werden kann. Wenn Sie schauen, um detailliertere Informationen über den Kauf forclosed Immobilie erfahren möchten, habe ich einen Link zu Ihrem Nutzen enthalten.
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Whirlpool-Badewannen in den eigenen vier Wänden - ein Leitfaden für den Kauf Whirlpool-Badewannen

Sie können der Hydrotherapie und ihre Auswirkungen auf Menschen, die aus verschiedenen Arten von Krankheiten leiden gehört haben. Sie wissen wahrscheinlich über Jacuzzis und kann von Whirlpool-Badewannen gehört haben. Die Kombination all dieser, können Sie wahrscheinlich wollen ein in Ihren eigenen vier Wänden in vollen Zügen genießen und erleben Sie die therapeutische Wirkung von Whirlpool-Badewanne oder vielleicht auch nur eine entspannte Zeit Einweichen in sie.

Es ist eine Tatsache, dass mit Ihrem eigenen Jacuzzi ist viel besser als das Reisen zum Spa nur Hydrotherapie erleben. Sie können jedoch wissen, dass der Besitz oder die Installation einer Whirlpool-Badewanne im eigenen Zuhause kann ziemlich teuer sein. Und, werden Sie wahrscheinlich nicht wissen, was für eine Whirlpool-Badewanne aussehen oder welche Art von Whirlpool-Badewanne zur Auswahl.

Es gibt mehrere Arten von Whirlpool-Wannen auf dem Markt verfügbar heute. Sie müssen ein, die Ihr Budget und eine, die geeignet ist für Ihr Zuhause ist passt zu wählen. Styles und Spa-Systeme sind auch andere mit jedem Design, so ist es empfehlenswert, dass Sie etwas über Whirlpools kennen, um zu wissen, was genau Sie suchen.

Der erste Schritt bei der Auswahl eines Spa ist von herauszufinden, wo der Badewanne installiert werden. Sobald Sie heraus, wo Sie die Whirlpool-Badewanne installieren wollen herausgefunden, wählen Sie, welche Art Sie wollen. Es sind die 5-Fuß-Whirlpool-Badewanne Modelle, die in Ihre bestehende Badewanne Alkoven, Vertiefung-mount Wannen eingebaut werden kann, die zwischen den Wänden, die stumpf gegen den Wannenrand, wird die Ecke Wannen für die maximale Bodenfläche und die Deck-mount Wannen installiert ist erfordern eine geflieste Surround und wird in den Boden oder die Plattform fallen.

Ein weiterer Faktor, den Sie beim Kauf Whirlpools sollte Ihr Wasser-Heizung. Sie sollten sicherstellen, dass es groß genug, um etwa 2/3 Ihrer Whirlpool mit warmem Wasser füllen.

Die Person, die die Wanne verwenden, in diesem Fall, Sie sollten ebenfalls berücksichtigt werden. Dies ist, weil Sie nicht wollen, um später herauszufinden, dass diese Badewanne zu kurz und unbequem, sich hinzulegen in. So wird es ganz zu löschen das Konzept der Sie den Kauf eines Whirlpool-Badewanne ist. Whirlpool-Badewanne sollte bequem zu bedienen. Außerdem gibt es Whirlpools, die zwei Personen passen. Überlegen Sie, wie Sie oft teilen Sie es mit dieser Person zur gleichen Zeit, da es eine Menge von erwärmtem Wasser, die sehr teuer sein können, werden zu konsumieren.

Das Gewicht des Whirlpool-Badewanne sollte in Betracht gezogen werden. Sie können etwas, das langlebig ist und zur gleichen Zeit können von Ihrem Boden abgestützt werden.

Wie Sie wissen, müssen alle Dinge, die mechanischen Einheiten haben die richtige Pflege und Wartung. Manchmal müssen Sie einen bestimmten Teil einer mechanischen Einheit ersetzen. Dies gilt auch für Wellness-Einheiten. Sie benötigen einen einfachen Zugang zu Wartungsteile der Wanne und jemand, wie man es ersetzen kennt.

Eine andere Sache, die Sie in einem Whirlpool aussehen sollte ist die Sicherheits-Features. Offensichtlich wollen Sie nicht etwas zu passieren, wenn Sie die Wanne oder etwas zu Ihrer Badewanne passieren, wenn Sie links versehentlich eingeschaltet werden. So, hier sind die Funktionen, die Sie in einem Whirlpool-Badewanne aussehen sollte:

o Low Water Sensor - Diese Sensoren werden automatisch den Motor ab, sobald sie erkannt hat, dass der Wasserstand zu niedrig ist. Dadurch wird verhindert, den Motor zu brennen.

o Integrierte Haltegriffe und rutschfeste Böden - eine Sicherheitsmaßnahme zur Vermeidung unerwünschter Ereignisse wie Schiebetüren.

o Interne Durchlauferhitzer - Um Geld auf Heizung zu sparen, sollten Sie erwägen den Kauf eine Whirlpool-Badewanne mit internen Warmwasserbereiter zu halten die Wassertemperatur konstant.

Diese Art von Wannen rezirkulieren Wasser und muss daher ständige Reinigung. Einige Whirlpools selbstreinigende Systeme, die automatisch purge Bakterien verursacht Rückstände nach jedem Gebrauch.

Angemeldet diese Schritte und Sie werden sicherlich genießen Sie Ihre neue, therapeutische Whirlpool-Badewanne.
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Grüner Tee - 10 Gründe, müssen Sie es trinken

Grüner Tee wird oft im Fernsehen und in Zeitschriften und auf unzähligen Webseiten erwähnt. Warum musst du trinken? Hier sind 10 überzeugende Gründe.

Ein. Grüntee hilft, um das Wachstum von Substanzen, die Krebs verursachen blockieren. Die Eigenschaften innerhalb der Antioxidantien enthalten helfen zu töten Krebszellen, sondern zu verwalten, um gesunde Zellen zu vermeiden.

2. Cholesterin senken können durch das Trinken von grünem Tee erreicht werden. Studien haben gezeigt, dass Polyphenole können helfen, zu stoppen Cholesterin vom Körper absorbiert wird.

3. Arteriosklerose ist eine chronische Erkrankung, die verdickt und die Arterienwände mit Kalkablagerungen aushärtet. Dies bedeutet, dass der Blutfluss begrenzt wird, und der Blutdruck erhöht. Allerdings grünen Tee trinken, Bewegung und eine gesunde Ernährung kann helfen, ihn zu verhindern und die Symptome lindern.

4. Abnormal Blutgerinnsel Thrombose genannt sind die führende Ursache von Herzinfarkten und Schlaganfällen. Trinken Grüner Tee hat sich gezeigt, dass so effektiv wie Aspirin das Blut verdünnt und reduziert das Risiko von Blutgerinnseln. Stoppen Thrombosen verringert auch die Wahrscheinlichkeit für einen Herzinfarkt oder Schlaganfall.

5. Einige der Antioxidantien im grünen Tee enthaltenen sind wirksam bei der Blockierung der Enzyme, die Knochen und Ursache Arthritis zu zerstören. Für diejenigen, die bereits unter Arthritis leiden, regelmäßig grünen Tee trinken kann ein effektiver Weg zur Reduzierung der Auswirkungen und Schmerzen. Es kann auch sein, betrunken mit einem Blick zu riskieren die Chance von Contracting-Arthritis.

6. Trinken von grünem Tee ist eine bewährte und effektive Methode zur Verringerung der hohen Blutdruck. Der Alterungsprozess kann das Blut Arterien weniger elastisch, was zu hohem Blutdruck führen. Hoher Blutdruck kann zu eingeschränkten Arterien, die zur Bildung von Blutgerinnseln (Thrombosen), Herzinfarkte oder Schlaganfälle führen kann.

7. Grüner Tee kann getrunken zu helfen, Diabetes zu verhindern, weil es die Menge des Zuckers, die unten gebrochen werden kann und absorbiert in den Blutkreislauf einschränkt. Zu viel Zucker ist auch oft ein Faktor in diejenigen, die übergewichtig sind. Diabetes wird immer eine noch größere Sorge für das Gesundheitswesen und die Regierungen aufgrund der Menge der Menschen, die übergewichtig und fettleibig sind.

8. Grüner Tee kann auch kämpfen Bakterien, die häufigsten Krankheiten und Beschwerden wie Erkältungen und Lebensmittelvergiftung führen. Es ist auch oft betrunken durch solche mit Hepatitis C zur Verringerung der Menge an Eisen in der Leber.

9. Das Wachstum von schädlichen Bakterien im Darm können sich durch das Trinken von grünem Tee verlangsamt werden. Dies fördert das Wachstum von guten Bakterien und hilft, den Darm richtig funktioniert. Es hilft auch Virusstämme wie Clostridien und E. coli verhindern.

10. Grüner Tee ist gut bekannt als Hilfe für Ernährung und Gewichtsabnahme. Trinken 4-5 Tassen pro Tag verbrennt rund 80 Kalorien. Wenn mit einer gesunden Ernährung und Bewegung kombiniert wird, kann grüner Tee helfen, mehr Kalorien als Übung allein, was wiederum zu Gewichtsverlust führen wird brennen.

private Kreditvergabe für Immobilien-Investoren - sind Sie die Ausgabe von Wertpapieren und müssen sie zu registrieren?

Eines der häufigsten Fragen, die ich von Studenten oder Newsletter-Abonnenten bezieht sich auf wie kann ich Geld zu sammeln, um Immobilieninvestitionen durch private Kreditvergabe zu kaufen, ohne sich in Schwierigkeiten mit der sek.-Dies ist keine einfache Frage, aber sicherlich ein wichtiger issue.-Vor Ich würde diese Frage zu beantworten, ich sage den Leuten immer, dass ich bin kein Anwalt und Rat, den ich geben, ist aus meiner persönlichen Erfahrungen und Bildung sollte keine Rechtsberatung angesehen werden.

Ist die Kreditaufnahme für Immobilien-Investments von einem privaten Kreditgeber zu berücksichtigenden Erteilung einer "Security", wie von der Bundesregierung SEC oder mögliche Ihr Zustand SEC definiert?-Die Bundesregierung SEC definiert eine "Sicherheit" als Finanzinstrument wie Aktien und Anleihen inklusive solche Dinge wie Notizen oder Beweise Verschuldung etc. ...

Private Kreditvergabe beinhaltet Immobilieninvestor Kreditaufnahme von einer Privatperson im Austausch für den Anleger die Zahlung von Zinsen auf die privaten lender.-Am Ende der Laufzeit des Darlehens der Anleger zahlt die wichtigsten auf den privaten lender.-Die meisten privaten Kreditvergabe beinhaltet die Immobilieninvestor geben die privaten Kreditgeber Sicherheiten in Form einer Hypothek auf die Eigenschaft, die sie mit dem Geld gekauft.

So bestimmten die Definition eines Wertpapiers und der Art der typischen privaten Kreditvergabe, ich glaube, die meisten Leute würden erwägen eine private Kreditvergabe ist die Erteilung einer "Sicherheit" im Rahmen des Bundesprogramms SEC guidelines.-Zusätzliche, da die meisten Staaten Wertpapiere Regelungen haben basierend auf Bund SEC Statuen, glaube ich, dass private Darlehen für Immobilien investieren würde auch als sein Erteilung einer "Sicherheit" unter den meisten staatlichen SEC Vorschriften.

Also, wenn Sie sich auf den Standpunkt, dass private Kreditvergabe eine "Sicherheit" ist, wie ich es ist, wie Sie Geld leihen von privaten Kreditgebern, ohne sich mit der Bundesregierung SEC oder Ihr Zustand SEC Abteilungen registrieren?-Well zu können glaube, private Kreditvergabe Übergänge ohne Registrierung bei der Bundes-oder Landesebene SEC, müssen Sie sich unter einem von mehreren möglichen Ausnahmen fallen. -

Eine solche Ausnahme wird gemacht, wenn die Immobilien-Investor macht keinen Börsengang. Das heißt, dass die Sicherheit privat abgewickelt. -In diesem Fall kann das Sicherheitselement ohne Registrierung abgewickelt. Jeder Staat hat andere Regeln, und es ist sehr wichtig, dass Immobilieninvestor die Regeln und Ausnahmen Ihrer bestimmten Zustand zu lernen. -
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Unterschiede zwischen Waffe Versicherungs-und Feuerwaffen Unternehmensversicherung

Der Unterschied zwischen Waffe Versicherungs-und Feuerwaffen Business-Versicherung basiert auf dem Einsatz, dass die Waffen erhalten basiert. Daher sollte ein Unternehmen die Zusammenarbeit mit Schusswaffen nicht mit Feuerwaffen Versicherung zufrieden sein und sollten Waffe Business-Versicherung zu bekommen.

Einfache Waffe Versicherung schützt den Träger vor Unfällen und Haftung von Schäden mit der Waffe hergestellt. Allerdings, wenn die Feuerwaffen als Teil eines Unternehmens wie in sportlichen Waffe Commerce oder Sammler-Ausstellungen verwendet werden, gibt es eine andere Art von Politik, die gekauft werden muss. Darüber hinaus gibt es eigentlich zwei verschiedene Strategien, die als Waffe Rückdeckungsversicherungen bekannt sind.

Waffe Versicherungen

Firearm Versicherung schützt den Eigentümer und oder Inhaberaktien der Waffe vor Beschädigungen durch die Nutzung oder Nichtnutzung (je über die Verlängerung des Versicherungsvertrages) verursacht. Die durchschnittliche Richtlinie umfasst nur Unfälle durch den Einsatz der Waffe verursacht jedoch einige Versicherungen auch andere Risiken wie Schäden an Immobilien enthalten, wenn mit der Waffe angemessen, etc.

Unter keinen Umständen eine Versicherung wird für den illegalen Gebrauch einer Schusswaffe abzudecken, dass die Ergebnisse in Schäden an Personen oder Besitz. Allerdings sind Schäden bei der Verwendung einer Schusswaffe, sich zu verteidigen in der Regel durch Schusswaffen Versicherungen abgedeckt wie der Selbstverteidigung ist eine Ausnahme, die die Vergehen schließt aus den meisten Handlungen, die sonst darstellen würde ein Verbrechen.

Waffe Rückdeckungsversicherungen

Wie oben erläutert, gibt es zwei verschiedene Arten von Schusswaffen Rückdeckungsversicherungen. Keiner von ihnen hat mit tatsächlichen Feuerwaffe Versicherung zu tun und sollte es ergänzen. Diese Versicherungen schützen die Halter, Benutzer oder Transporter verursachte Schäden an der Waffe oder durch die Waffe unter die kommerzielle Nutzung. Da Schusswaffen können kommerziell in unterschiedlicher Weise verwendet werden, hatten mehr als eine Versicherung geschaffen werden.

Collector Politik Schusswaffe Business-Versicherung, die den Besitzer gegen Schäden, wenn die Waffen nicht abgefeuert werden oder verwendet zu schützen. Dies schließt die Verwendung von Waffen nur für Ausstellungen, und braucht auch zum Schutz der Ware, während sie auf dem Weg zu einer Show oder Ausstellung gegen sind: Feuer, Überschwemmung, Diebstahl, Beschädigung, Explosion oder andere zufällige Schäden, die machen die Waffe nutzlos für die möglicherweise kommerzielle Zwecke gedeckt.

Sporting Waffe Business-Versicherung, auf der anderen Seite, schützt Waffen, die für den wettbewerblichen Schießen, Schießen, Jagd oder jede andere juristische Gebrauch, schießen die Waffen bedeutet verwendet werden. Offensichtlich schützt sowohl die Waffen und andere Besitztümer und Menschen aus den Schäden, die durch den Schusswaffen verursacht.

Auf beiden Fällen ist es sehr wichtig, zu erhalten, vor dem Versicherungsvertrag, die Beurteilung der Schusswaffe Wert, vor allem, wenn die Waffe ein antikes ist. Es ist ratsam, sie von einem Dritten zu bekommen und nicht nur auf der Versicherungsgesellschaft Beurteilung Spezialisten zurückgreifen, selbst wenn Ihr dazu aufgefordert werden, einen Wert sich für den Versicherungsvertrag Kursschwankungen auftreten können und Sie sollten davon geschützt zu werden.
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